Jornada sobre “Otros enfoques para un nuevo Urbanismo”

Jornada sobre “Otros enfoques para un nuevo Urbanismo”

El próximo martes, 26 de Octubre, a las 16:00 horas, tendrá lugar una Jornada organizada por FAEC junto a REBS, en la sede del Colegio de Arquitectos de Cádiz (Plaza de Mina nº 16).

En esta Jornada se expondrá y debatirá una visión distinta del Urbanismo:

En la primera parte se analizará la idea de un nuevo urbanismo basado en la filosofía política liberal con acreditados ponentes defensores de esta corriente. Se analizará la existencia de otras formas de planificar la ciudad, diferente de la imperante en la actualidad, que impregnan toda la legislación urbanística y del suelo, aumentando la capacidad crítica de los profesionales del urbanismo por la aparición de nuevas alternativas.

Posteriormente, las reflexiones anteriores serán debatidas en una Mesa Redonda con destacadas personalidades del ámbito institucional público y privado del mundo del Urbanismo.

Como colofón de la misma, tendrá lugar al Acto de Clausura del Programa Urbanismo y Valoraciones Inmobiliarias, organizado en colaboración REBS-ASPRICA.

La asistencia es GRATUITA, de forma dual (online y presencial) y para ello los interesados deberán confirmarla lo antes posible, dado la limitación de aforo, por correo electrónico a faeccadiz@faeccadiz.com indicado:

  • Nombre
  • Empresa
  • Cargo
  • Correo electrónico

El programa completo de la jornada se puede descargar aquí.

 

APCEspaña considera que la futura Ley de vivienda reducirá la oferta residencial

APCEspaña considera que la futura Ley de vivienda reducirá la oferta residencial

Fuente: Observatorio Inmobiliario

La Asociación de Promotores Constructores de España (APCEspaña) se muestra preocupada ante las declaraciones surgidas en los medios sobre la futura Ley de Vivienda. A falta de conocer el texto final, la asociación considera que las medidas anunciadas afectarán gravemente a la pretensión de crear una mayor oferta de vivienda dedicada tanto al alquiler como a la venta, destinada a paliar la falta de accesibilidad a la misma por parte de los jóvenes.

Lee la noticia completa aquí

Celebrado el Certamen de reconocimiento a empresas y entidades comprometidas con los ODS

Celebrado el Certamen de reconocimiento a empresas y entidades comprometidas con los ODS

El pasado 29 de septiembre se celebró en el salón de actos de la Confederación de Empresarios de la provincia de Cádiz (CEC) el acto de entrega  de diplomas del Certamen de Reconocimiento a Empresas y Entidades comprometidas con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS).

Bajo el lema “Por el compromiso con los ODS”, estos reconocimientos están organizados y promovidos por la CEC y financiados por la Diputación de Cádiz en el marco del convenio firmado entre ambas entidades para el desarrollo de acciones del programa Dipuactiva 2021.

En total fueron 24 empresas y entidades gaditanas comprometidas con dichos objetivos establecidos en la Agenda 2030. Entre ellas, recibieron sendos galardones dos conocidas empresas de nuestro sector e integradas en FAEC.

Por un lado, Belcón Obras, que recibió el reconocimiento gracias a su proyecto de Punto limpio móvil , el cual  busca minimizar el impacto de la sociedad sobre el medio ambiente y el ecosistema en el que convivimos. Con él se facilita el reciclaje de objetos y residuos que en alguno de los casos son muy contaminantes, como pilas, baterías, aceites, lámparas, etc.

Por otro, la promotora Metrovacesa, reconocida por “De Confianza”, sistema basado en tecnología blockchain que facilita a  sus clientes  disponer de la información y detalles relativos a sus promociones de manera inmediata y sencilla, contando con la verificación de terceros y con el objetivo de ofrecer una mayor transparencia y generar confianza en el futuro comprador de vivienda. Se trata del primer proyecto de blockchain que se desarrolla en el sector inmobiliario con carácter abierto para todos los actores que participan en él y que quieran adherirse, como constructoras, comercializadoras, arquitectos, entidades financieras o ayuntamientos.

El presidente de la CEC, Javier Sánchez Rojas, destacó en su intervención que “la Agenda 2030 es una responsabilidad de todos, de toda la sociedad, a título individual, y a título colectivo. También es una responsabilidad de los empresarios, una pata muy importante de esta sociedad que, en su conjunto, debe impulsar, implementar y conseguir los hitos marcados. Desde una perspectiva global, integradora y de alianzas comunes. La crisis de la covid-19, tras el daño social y económico producido, debe ser una oportunidad para reinventarnos, como lo demuestran las 24 empresas que reciben estos reconocimientos”.

Por su parte, el vicepresidente de la Diputación Provincial y responsable del Área de Coordinación y Desarrollo Estratégico, Productivo y Social, José María Román señaló la labor demostrada por las empresas reconocidas: “Con su trabajo confirman que ser competitivos es una vocación esencial para cualquier negocio; pero esa aspiración tiene que conciliarse con la necesidad, irrenunciable, de lograr el mayor bienestar posible para la comunidad donde se asientan, de proteger y fomentar la igualdad de oportunidades sin discriminación alguna, usando energías no contaminantes en los procesos productivos, defendiendo el trabajo en condiciones dignas o implantando métodos innovadores.”

Durante la ceremonia, la CEC  estrenó también un video promocional realizado por la CEC bajo el título: “POTENCIAL DE LOS SECTORES MÁS RELEVANTES DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ”, que forma igualmente parte del proyecto Dipuactiva 2021. Este material promocional está locutado en español e inglés y servirá para las acciones y misiones comerciales de las empresas de la provincia de Cádiz.

Se puede visualizar en este enlace: https://youtu.be/0OQ4Kyw2GEs

Firma del Convenio Colectivo de 2021

Firma del Convenio Colectivo de 2021

La mañana del pasado 30 de septiembre tuvo lugar, en la sede de la CEC,  la Firma del Convenio Colectivo de la Construcción y Obras Públicas de la Provincia de Cádiz 2021.

El acuerdo alcanzado refleja una subida de un 2,5% sobre las tablas salariales de 2020, además de las cantidades a percibir por los conceptos de ropa de trabajo y uso de herramientas.

Tras su correspondiente Registro Telemático, el texto queda solo pendiente del control de legalidad por parte de la Autoridad Laboral y su posterior publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).  Las empresas asociadas a FAEC ya cuentan con el texto íntegro, remitido por circular informativa, el cual entrará en vigor a los 15 días de la citada publicación. 

Jornada sobre Turismo Residencial

Jornada sobre Turismo Residencial

El próximo miércoles 20 de Octubre, desde las 9:30h,  tendrá lugar, en el Hotel Vincci Costa Golf  de Chiclana de la Frontera, una nueva Jornada organizada por FAEC y ASPRICA en la que se analizará el potencial de la provincia de Cádiz como destino para el Turismo Residencial.

Este Subsector del Inmobiliario está experimentando un auge en nuestra provincia tanto por el ámbito del comprador internacional como del nacional. Por ello, se ha identificado esta actividad económica como una oportunidad para las Empresas Promotoras Inmobiliarias de ASPRICA.

Para profundizar en este asunto contaremos con la participación de experimentados Ponentes, así como de empresas con experiencia en este campo.

La asistencia a la Jornada es GRATUITA y deberán confirmarla por correo electrónico a faeccadiz@faeccadiz.com indicando:

  • Nombre
  • Empresa
  • Cargo
  • Correo electrónico

El programa del evento puede descargarse aquí

Reunión con la Diputación de Cádiz

Reunión con la Diputación de Cádiz

El Secretario General de FAEC, Jorge Fernández-Portillo, acompañado del asesor jurídico, Javier Alvarez-Ossorio, se reunieron a comienzos de este mes de agosto con técnicos de la Diputación de Cádiz, al objeto de abordar sus nuevos planes de actuación y analizar algunos problemas acuciantes, como el impacto en los contratos en ejecución del incremento del coste de las materias primas.

Recordemos que el Pleno de la Diputación de Cádiz acordó aprobar inicialmente el pasado  21 de julio su Plan General de Inversiones 2021, dotado con casi 21 M€,  cuya publicación en el Boletín de la Provincia con el Anexo de Inversiones, ya fue remitido por circular a nuestras empresas.

Por otro lado,  la Diputación  ha anunciado el pasado mes de julio que invertirá otros 4,9 M€ en la mejora de carreteras de la red provincial (actuaciones de seguridad vial, fortalecimiento del firme y reparaciones) dentro del nuevo Plan de Carreteras , que comprende 41 actuaciones. El Plan distingue dos etapas: una fase inicial que culminará este año presupuestada con 700.000 euros y que cubre 11 actuaciones; y una segunda con 4,2 millones de euros de inversión que comenzará este año 2021 y concluirá en 2022.

Nuestra Federación valora positivamente estos planes y sus previsiones, al considerar la inversión pública fundamental para las empresas constructoras.

Artículos de prensa sobre la situación del sector y su papel en la recuperación económica

Artículos de prensa sobre la situación del sector y su papel en la recuperación económica

Nos hacemos eco de la publicación este 19 de agosto de sendos interesantes artículos en la portada y primeras páginas de la edición impresa de Diario de Cádiz, Diaro de Jerez y Europa Sur, así como en sus ediciones digitales, y en los que se traslada también el análisis que aporta nuestro Secretario General, Jorge Fernández-Portillo, respecto del momento por el que transita el sector. 

Por un lado, se atiende a la realidad actual que viven las empresas constructoras por la escasez de mano de obra, especialmente la más cualificada, debido tanto al envejecimiento como a su falta de atractivo tras la anterior crisis de hace unos años y las necesidades de formación más específicas que impone la propia transformación de la construcción, con su evolución tecnológica y la apuesta decidida y obligada por la sosteniblidad y la eficiencia energética.  A ello se suma el problema más reciente del incremento de precios de las materias primas que amenazan una recuperación para la que, no obstante, nuestro sector tendrá un papel protagonista.

En ese sentido, se espera sea amplio el alcance de los nuevos fondos de la UE en materia de rehabilitación, vivienda, regeneración urbana o infraestructuras públicas (donde se acumulan retrasos importanets con urgencias importantes en nuestra provincia). Y es que 7 de cada 10 euros de los primeros 70000 M€ que nos vengan del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia contarán con la participación de la Construcción de una u otra forma.

El Secretario General de FAEC destaca asimismo el dinamismo y solvencia de las constructoras y promotoras de nuestra provincia, posicionada como una de las más activas en Andalucía y la tercera en mayor desarrollo inmobiliario.

Lee más en estos dos enlaces: 

“La construcción necesita en Cádiz 3.000 nuevos trabajadores en dos años.”

“El ladrillo será un referente en la recuperación tras la pandemia en Cádiz.”

 

El aumento de la afiliación confirma la buena marcha de la construcción en el primer semestre

El aumento de la afiliación confirma la buena marcha de la construcción en el primer semestre

Fuente: Observatorio Inmobiliario

La construcción es uno de los sectores que mejor se está recuperando de la crisis mundial provocada por la COVID-19, según la última infografía del Observatorio Industrial de la Construcción que recoge las cifras del sector a junio de 2021.

De esta manera, la buena marcha del sector se ve reflejada en las cifras de empleo. El número de trabajadores afiliados al Régimen General del sector aumentó en junio un 8,1%, respecto a 2020, mientras que el Régimen de Autónomos lo hizo un 3,2%.

Respecto al número de empresas del sector, mayo se cerró con 135.740 compañías operando en la construcción, un 8,7 % más que hace un año, siendo las medianas (de 50 a 249 trabajadores) las que más crecen, con un incremento cercano al 13%.

En relación a las cifras de contratos, en los primeros seis meses del año se firmaron 572.857, lo que supone un aumento del 2,9% respecto a 2020. Los contratos relacionados con actividades de construcción especializada, donde se engloban las reformas, aumentaron un 7,3% en el acumulado del primer semestre.

Es precisamente este subsector, el dedicado a la rehabilitación, donde se apoya gran parte del crecimiento del sector. Hay que destacar que el número de visados de obra de enero a abril fue de 43.703 unidades y supuso un 19,3% más que en el mismo periodo de 2020. En cuanto a los visados de reformas, la cifra alcanzó los 9.496, con un 25,3% más en la comparación interanual.

Los visados de obra nueva alcanzaron los 32.958, un 16,7 % más, y la tasa interanual de los visados acumulados más alta fue la de ampliaciones, con una subida del 52,1%, alcanzando los 1.249 visados registrados.

Asimismo, en la infografía del Observatorio recoge también que el número de hipotecas firmadas sobre viviendas de enero a mayo de 2020 ascendió a 127.960 hipotecas, con un descenso interanual del 0,3 %.

La Administración Central aumenta un 190 % la licitación hasta mayo

Uno de los aumentos más pronunciados durante los primeros meses del año los encontramos en la licitación de obra pública. El volumen de licitación pública acumulado de enero a mayo ascendió a 8.741.427 millones de euros y experimentó un aumento del 74,5% en comparación con el mismo periodo de 2020.

La licitación de la Administración Central fue la que registró el mayor crecimiento, con un 190% más respecto al año anterior, registrando 2.751.099 millones de euros.

Subvenciones para el fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler en Andalucía

Subvenciones para el fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler en Andalucía

El BOJA nº142 de este lunes 26 de julio ha publicado  la Orden de 19 de julio de 2021, por la que se convoca para el ejercicio 2021, la selección, en régimen de concurrencia competitiva, de actuaciones de fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler en Andalucía, y la concesión de las correspondientes subvenciones.

Esta convocatoria tiene por objeto la selección de actuaciones de fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler, de conformidad con lo establecido en el Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030, incluyendo también las ayudas recogidas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

Se regirá por las bases reguladoras aprobadas por la Orden de 16 de junio de 2021, de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. Puedes leerlas aquí.

Podrán acceder a ellas las personas físicas y las entidades con personalidad jurídica propia, promotoras de vivienda protegida en alquiler que sean:

  • Administración Pública, organismo público o cualquier otra entidad de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas íntegra o mayoritariamente por las Administraciones Públicas.
  • Fundaciones, empresas de economía social, organizaciones no gubernamentales y las declaradas de utilidad pública.
  •  Entidades de derecho privado, empresas privadas y público-privadas y personas físicas mayores de edad.


Cuantía de las ayudas

  • Cuando se trate de viviendas calificadas en régimen especial, podrán obtener 350 euros por metro cuadrado de superficie útil de vivienda, no pudiendo superar su importe final el 50% del coste subvencionable, con un límite de 36.750 euros por vivienda.
  • Cuando se trate de viviendas calificadas en régimen general, el importe de la ayuda será de 300 euros por metro cuadrado de superficie útil de vivienda, no pudiendo superar su importe final el 40% del coste subvencionable, con un límite de 31.500 euros por vivienda.

Las solicitudes podrán presentarse exclusivamente por vía electrónica, en la Oficina Virtual de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, accesible a través de la dirección web:

https://juntadeandalucia.es/organismos/fomentoinfraestructurasyordenaciondelterritorio.html

El crédito previsto para la convocatoria 2021 es 31.773.613,70 euros.

El plazo de presentación de solicitudes será de quince días desde el martes 27 de julio.

Publicado el CBRE Recovery Monitor de Junio 2021

Publicado el CBRE Recovery Monitor de Junio 2021

CBRE nos presenta su último Recovery Monitor correspondiente al mes de Junio de 2021, un superindicador basado en una selección de indicadores directamente relacionados con el sector inmobiliario que ofrece información sobre el antes, el ahora y el después del primer impacto en España del COVID-19. 

Con el CBRE Recovery Monitor se analizan en profundidad indicadores de impacto directo en el sector y se monitoriza su evolución mes a mes, a la vez que se estima su rendimiento a dos meses vista.

Evolución del Recovery Monitor:

  • El Recovery Monitor supera la fase de recuperación y se sitúa en valores cercanos a los observados en pre-covid.
  • Su valor, a fecha de 30 de junio, alcanza una cifra de +92 confirmando, un mes más, la tendencia positiva iniciada en enero.
  • De cara a los próximos meses, se prevé que la recuperación continúe su senda positiva y llegue probablemente a valores pre-covid, aunque quizás, reduciendo ligeramente su pendiente debido a los efectos de la quinta ola.
  • De todos modos, las mejoras que esperamos en los indicadores económicos, de mercado y de movilidad, no privaran al super indicador de llegar a valores muy próximos al 100.

El informe puede descargarse mensualmente desde la sección correspondiente de esta web.