Las Oportunidades de la Industrialización en el Sector de la Construcción

Las Oportunidades de la Industrialización en el Sector de la Construcción

El pasado jueves 18 de noviembre, dentro del Foro Cadena de Valor  organizado por la Confederación de Empresarios de Cádiz (CEC)  y la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA), en colaboración con FAEC,   tuvo lugar un nuevo Webinar sobre “Oportunidades de la Industrialización en el Sector de la Construcción”.

El evento online pretendía debatir y profundizar sobre los retos y el escenario de oportunidad que se le presentan a las empresas del sector  con la Construcción Industrializada, Modular u Offsite.

Francisco Arroyal, Presidente del Consejo Territorial de la CEC en el Campo de Gibraltar,  se encargó de la apertura, junto a nuestro Secretario General, Jorge Fernández-Portillo, que acompañó en esta mesa redonda monotemática a Andrés Ferrer, Gerente del Cluster de la Construcción Sostenible de Andalucía (Cluster CSA), quien pasó revista al punto en el que estamos actualmente en España, muy retrasado respecto a muchos países europeos y con amplio margen de crecimiento,  incidiendo especialmente en la necesidad de apostar ya por la industrialización específicamente en nuestra Comunidad Autónoma, dado que de una forma u otra se impondrá con “actores de aquí o de fuera”. Además, todas las ayudas que vengan de Europa en estos años llegarán “bajo el imperativo de la sostenibilidad” definido por la UE, criterio que cumpliría especialmente la Construcción Industrializada. En este sentido, estamos ya viendo aquí el impulso desde el sector privado por parte de algunas grandes empresas promotoras y constructoras.

Finalmente el evento contó con los dos casos de éxito expuestos por Ignacio Caraballo, Delegado en Andalucía de WORLDMETOR GROUP y por Juan Luis Piqueras, Director de Comunicación y RRPP Baublock.

El video completo del webinar está ya disponible en este enlace.

Se celebra en Jerez la Jornada sobre Oportunidades laborales en el Sector de la Construcción

Se celebra en Jerez la Jornada sobre Oportunidades laborales en el Sector de la Construcción


El pasado miércoles 17 de noviembre tuvo lugar, en el centro de la Fundación Laboral de la Construcción en Jerez, la Jornada sobre Oportunidades Laborales en el Sector de la Construcción que organizaba nuestra regional FADECO-Contratistas y  la propia Fundación Laboral de la Construcción.

El evento contó con la participación en su inauguración de la Consejera de Empleo, Formación y Trabajo Autónomo, Rocío Blanco, quien efectuó previamente una visita a las  instalaciones del centro y animó a los jóvenes a aprovechar la oferta de acciones formativas. Además de la Consejera, inauguraron la jornada el Presidente de FAEC, Emilio Corbacho y el Presidente de APECOP y Vicepresidente de FADECO-Contratistas, José Castellano.

En su intervención la Consejera  señaló que el sector de la Construcción en Andalucía se está mostrando como uno de los más dinámicos tras la pandemia, con una media de afiliación a la Seguridad Social en torno a los 264.600 cotizantes y un crecimiento en tasa interanual elevado, del 4,14%, lo que supone la incorporación de 8.100 afiliados en un año, con mayores aumentos en el régimen de autónomos (+5,06%) que en el general (+3,79%), y por encima de la media de aumento de todos los sectores (+3,9%). En el ranking de ocupaciones en las que más bajan los demandantes de empleo se encuentran las profesiones especializadas, con descensos de demandantes superiores al 30% en albañilería; supervisores de obra; operadores de maquinaria, técnicos en prevención, encofradores y operadores de grúas, entre otros.

El programa del día prosiguió con una presentación de Francisco Javier Loscertales, Secretario General de Ordenación de la Formación de la Junta de Andalucía, quien explicó sus políticas y la coordinación de la formación para nuestro sector.

A continuación el Director de Recursos Humanos de Sacyr, Manuel del Pino, hizo exposición de su experiencia e identificó los retos y oportunidades para las empresas en materia de empleo.

Por último, tuvo lugar una mesa redonda, moderada por el Secretario General de FAEC y de FADECO-Contratistas, Jorge Fernández-Portillo, con el foco puesto en las necesidades actuales de las empresas y el perfil de trabajadores. Para ello en una primera intervención Luis Miguel Morilla (Director Departamento Empleo de FLC), dibujó un mapa de la situación con la  distribución actual de la masa laboral y de la demanda existente así como la problemática que enfrenta el sector. Por su parte,   Rosa Ramírez (Directora Recursos Humanos de Construcciones Felipe Castellano), Beatriz Zambruno (Directora Recursos Humanos Grupo La Pole) y  Juan Luis Gallardo (Responsable de Desarrollo de Programas del Instituto de Posgrado de la Fundación San Pablo CEU Andalucía) debatieron desde sus distintas ópticas estas  necesidades de formación y cualificación de los trabajadores del sector.

La jornada se incardinaba dentro del programa Construyendo Empleo (del que ya hemos hablado en numerosas ocasiones y para el que invitamos a las empresas a participar mediante un sencillo formulario, descargable aquí, y que nos pueden enviar). En este contexto interesa recordar que la Fundación Laboral de la Construcción va a impartir ahora hasta 80 nuevos cursos para casi 1.300  personas, con ese mismo objetivo de contribuir a paliar el déficit de mano de obra cualificada en el sector.

La construcción creció un 26% en el tercer trimestre

La construcción creció un 26% en el tercer trimestre

Fuente: Observatorio Inmobiliario

La actividad de la construcción en España sigue creciendo al cierre del tercer trimestre de 2021, pese a intensificarse el aumento de los precios de los materiales y la escasez de la mano de obra, así se desprende del Informe diagnóstico de la construcción del tercer trimestre del año, elaborado conjuntamente por Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE).

El informe refleja que la falta de mano de obra es motivo de preocupación para el 81% de los encuestados, mientras que, para el 72%, los altos precios de los materiales de construcción tendrán un fuerte impacto en el mercado y para el 65% de los entrevistados, los problemas de suministro también supondrán un obstáculo.

La escasez de mano de obra influirá, según este estudio, en los costes laborales en 2022. RICS y el CGATE estiman que los costes totales de la construcción aumentarán un 8% durante los próximos doce meses, lo que puede limitar los márgenes en los beneficios del sector, pese al incremento de los precios de las licitaciones.

Según este informe, la actividad de la construcción en España creció a un ritmo superior en el tercer trimestre, un 26%, frente al 17% del segundo trimestre. Los mejores resultados vuelven a ser para la inversión privada en el mercado residencial. Cerca de un 50% de los encuestados constatan un fuerte repunte de la actividad en este subsector. También se registra un incremento en la construcción no residencial (38% de saldo neto), mientras que el sector de infraestructuras y obras públicas se mantiene estable.

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Alianza de MyInvestor y Urbanitae

Alianza de MyInvestor y Urbanitae

 

MyInvestor, el neobanco participado por Andbank España, El Corte Inglés Seguros y AXA España, amplía su gama de productos y, desde hoy, ofrece a sus clientes la posibilidad de invertir en el sector inmobiliario desde pequeños importes, tras firmar una alianza con Urbanitae.

De este modo, MyInvestor se convierte en el primer neobanco en España que permite a pequeños clientes financiar promociones inmobiliarias a través de una plataforma de crowdfunding, ampliando la oferta como marketplace de inversiones.

Gracias a este acuerdo, los clientes de MyInvestor podrán invertir desde 500 euros en cada proyecto seleccionado por nuestra plataforma, diversificando su cartera con un activo alternativo como es el inmobiliario. Los inversores podrán acceder a proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales e industriales de envergadura, tanto en formato de deuda como equity.

El objetivo de rentabilidad anualizada (TIR) de cada proyecto, que podrá contratarse directamente a través de la web/app de MyInvestor, generalmente oscila entre un 12% y un 18%, alcanzando en algunas ocasiones el 30% en plazos de hasta 26 meses.

La primera operación que abordará esta alianza es la compra de un terreno en Puerto Real, donde la promotora Iniciativas Inmobiliarias prevé desarrollar 20 viviendas. Esta es la tercera ocasión en la que esta compañía confía en  Urbanitae para llevar a cabo un desarrollo, tras cerrar con éxito la financiación de una operación en Rota y otra en Jerez de la Frontera.

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