22º aniversario de Andalucía Inmobiliaria

22º aniversario de Andalucía Inmobiliaria


El pasado miércoles 3 de noviembre ha tenido lugar, en la sede de la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA), la celebración del XXII aniversario de la revista Andalucía Inmobiliaria, acto al que fue invitado nuestro Secretario General, Jorge Fernández-Portillo.

La conmemoración reunió a más de un centenar de empresarios, profesionales y autoridades de toda Andalucía y de fuera de la comunidad. El  acto fue clausurado por  la Consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifran Carazo, y el Presidente de la CEA, Javier González de Lara.

Presentación del Proyecto «Sherry Homes»

Presentación del Proyecto «Sherry Homes»

La tarde noche del miércoles 3 de noviembre tuvo lugar el acto de presentación del Proyecto «De La Riva Sherry Homes», en Jerez, que contó con la asistencia del Presidente de FAEC, Emilio Corbacho, acompañado del Secretario General, Jorge Fernández-Portillo.

Estuvo presente asimismo la alcaldesa de Jerez, Mamen Sánchez,  que se felicitó por la gran acogida que ha tenido el proyecto, que recupera el patrimonio histórico de Jerez para dotarlo de uso residencial.

Se trata de 43 viviendas únicas  por las características del espacio privado de cada casa y por las zonas comunes de la antigua bodega  De la Riva, recuperando todo el entorno del recinto bodeguero, convertido en una prolongación exterior de las viviendas.

En la presentación del proyecto, a cargo del presidente de Grupo Carrod, José Fernández, y de la Directora General, Elena Fernández, se destacó que se trata de “un proyecto difícil y novedoso y un reto técnico el de adaptar un casco de bodega catedral a viviendas adosadas con todas las comodidades modernas”.

Por su parte, el arquitecto redactor del proyecto, Juan de la Vega, añadió unas explicaciones sobre «una singularidad única, que auna clasicismo y modernidad».

La rehabilitación del complejo combina el uso de materiales vanguardistas para asegurar el confort y la sostenibilidad junto con el respeto y recuperación de los antiguos materiales como la madera o la piedra de los antiguos edificios bodegueros, con la  luz natural y la vegetación también protagonistas. 

El proyecto, que se divide en dos fases,  fue también presentado en exclusiva hace unas fechas, en el marco de la Misión Inversa de ASPRICA a una serie de agentes extranjeros.

A la finalización del acto tuvo lugar una visita y degustación de vino en las muy próximas Bodegas Lustau.

Punto de Encuentro ACP e Inauguración de SIMED

Punto de Encuentro ACP e Inauguración de SIMED

 

La Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga (ACP Málaga)  y el Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED), reúnen este jueves desde las 10:30h, en torno a dos mesas de debate, a grandes expertos del Sector Inmobiliario, para analizar datos de coyuntura y estrategias empresariales que marcarán el futuro del sector los próximos meses.

Está prevista a continuación el acto de inauguración de SIMED con la intervención de las autoridades locales y autonómicas, que presentarán las políticas públicas previstas en el ámbito urbanístico e inmobiliario, y que asimismo contará con las palabras del Presidente de nuestra regional FADECO-Promotores, Francisco Martínez-Cañavate.

La cita, a la que asiste también el Secretario General de FAEC y de FADECO-Contratistas, Jorge Fernández-Portillo,  se celebra en el Auditorio 1 del Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, según el siguiente programa.

Reunión con el Director General de Gestión Económica y Servicios del SAS

Reunión con el Director General de Gestión Económica y Servicios del SAS

El pasado jueves 28 de octubre tuvo lugar una reunión de nuestra regional FADECO-CONTRATISTAS con D. José Antonio Miranda, Director General de Gestión Económica y Servicios del Servicio Andaluz de Salud (SAS), responsable de la mayor parte de las obras de infraestructuras sanitarias en nuestra Comunidad Autónoma.

Por parte de FADECO-CONTRATISTAS asistieron a la reunión el Presidente, Rafael Sánchez Alcalá, el Presidente de ACP Jaén, Francisco Chamorro, y los Secretarios Generales de FADECO-CONTRATISTAS y FAEC, Jorge Fernández-Portillo, y de la ACP Jaén, José Ángel Mesa.

Aunque el objeto de la reunión era muy específico, relacionado con el incremento de costes de las materias primas, el contenido de la misma resultó especialmente relevante fundamentalmente en tres aspectos:

  1. El citado incremento del coste de las materias primas y la preocupación de nuestro sector por los contratos firmados y obras en ejecución en el ámbito de las competencias del SAS.

  2. Inversión prevista: el Director General compartió con los asistentes, de manera verbal, la relación de inversiones previstas en las ocho provincias de Andalucía, que sumarían más de 350 actuaciones,  con fecha límite de finalización en junio de 2023. Así,  el SAS dispone de 400 M€ para infraestructuras sanitarias, a los que se unen otros 100 millones, disponibles por las Agencias públicas de la Consejería (en el caso de Cádiz, se trata de un total de 83 M€).

  3. Defensa de la empresa andaluza: finalmente, el Presidente de FADECO CONTRATISTAS trasladó al Director General la importancia para nuestra Comunidad Autónoma de potenciar a la empresa andaluza, con respeto a los principios fundamentales de la contratación pública, lo que redundaría en un mayor crecimiento económico y de empleo en Andalucía, por el efecto locomotora de nuestro sector en esta etapa de recuperación económica. El Presidente defendió la contrastada solvencia del tejido empresarial constructor andaluz y animó al SAS a tenerlo muy presente.

Webinar sobre Oportunidades de la Industrialización en el Sector de la Construcción

Webinar sobre Oportunidades de la Industrialización en el Sector de la Construcción

El próximo jueves 18 de noviembre, desde las 10:00h, dentro del Foro Cadena de Valor y organizado por la Confederación de Empresarios de Cádiz (CEC)  y la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA), en colaboración con FAEC,   tendrá lugar un nuevo Webinar sobre «Oportunidades de la Industrialización en el Sector de la Construcción».

El evento online, de carácter gratuito, pretende en un primer bloque debatir y profundizar sobre los retos y el escenario de oportunidad que se le presentan a las empresas del sector  con la Construcción Industrializada, también llamada Modular u Offsite. Dicho debate correrá cargo del Gerente del Clúster Construcción Sostenible de Andalucía (Clúster CSA), Andrés Ferrer,  y el Secretario General de FAEC y de FADECO-Contratistas, Jorge Fernández-Portillo.

Seguidamente dos empresas asociadas a FAEC y expertas en este campo con sus soluciones y tecnologías, como son  Worldmetor y Baublock, expondrán sus respectivos Casos de éxito.

Finalmente tendrá lugar un coloquio en el que intercambiar impresiones entre todos y recibir las sugerencias y dudas de los participantes.

Las inscripciones al evento se podrán efectuar indistintamente en las direcciones de email indicadas en el programa, aportando los datos personales.

El programa puede descargarse aquí

Jornada sobre oportunidades laborales en el sector de la Construcción

Jornada sobre oportunidades laborales en el sector de la Construcción

El próximo miércoles 17 de noviembre tendrá lugar, en el centro de la Fundación Laboral de la Construcción en Jerez (Av Puerta del Sur s/n), y desde las 10:30h, una nueva Jornada de título «Oportunidades Laborales en el Sector de la Construcción: las Claves».

La jornada se incardina dentro del programa Construyendo Empleo,  y en ella responsables públicos y de entidades y empresas del sector abordarán las actuales necesidades, oportunidades  y retos a los que se enfrenta la Construcción en materia de Formación y Empleo.

Las inscripciones al evento, de carácter gratuito, se podrán efectuar en las direcciones de email indicadas en el programa, aportando los datos personales.

El programa puede descargarse aquí

Éxito de la Jornada sobre Turismo Residencial

Éxito de la Jornada sobre Turismo Residencial

Ayer miércoles día 20 tuvo lugar, en el Hotel  Vincci Costa Golf, ubicado en la Urbanización de Sancti Petri (Chiclana de la Frontera) nuestra I Jornada sobre Turismo Residencial, organizada por FAEC, ASPRICA y el Patronato Provincial de Turismo de la Diputación de Cádiz.

Se trataba de profundizar en este subsector del Inmobiliario que  viene experimentando importante auge en nuestra provincia tanto para el comprador nacional como el internacional. Por ello, se viene identificando esta actividad económica como una oportunidad para las empresas y la promoción de nuestra provincia como destino de segunda residencia, y para hablar de todo en detalle se contó  con la participación de experimentados ponentes, responsables de asociaciones,  promotoras,  consultoras o comercializadoras.

Por orden de intervención, la inauguración corrió a cargo del Presidente de ASPRICA, Manuel Ávila, el Presidente de FAEC, Emilio Corbacho y finalmente el Alcalde de Chiclana de la Frontera y Vicepresidente Primero de la Diputación de Cádiz, José María Román.

El Presidente de FAEC explicó cómo la Construcción siempre ha estado ligada al Turismo, “pues ambas son realidades transversales en la actividad económica en nuestro país, siendo las dos fundamentales en esta recuperación”.  

Por su parte, el Presidente de ASPRICA destacó nuestro «indudable potencial»  porque es » una provincia que está de moda y es una inercia que hay que aprovechar». De hecho actualmente Cádiz está entre las 10 provincias españolas más buscadas por extranjeros en el mercado inmobiliario, donde destacan fundamentalmente potenciales compradores británicos y alemanes. No obstante, también apuntó los que «nos queda mejorar, por ejemplo, en materia de infraestructuras y para ello se necesita de la ayuda de las administraciones»

Seguidamente, José María Román, en su condición también de Diputado de Turismo, destacó, entre otras cosas,  cómo «la pandemia ha traído consigo una mayor implantación del teletrabajo y las oportunidades que presenta esta modalidad laboral para el turismo residencial, una vía de atraer turistas a la provincia de larga estancia complementaria al alojamiento hotelero». A este respecto, subrayó cómo «Cádiz lleva varios años consolidándose como destino preferente de un elevado número de turistas nacionales, a los que interesa fidelizar». 

Entre los presentes, que alcanzaban una cifra aproximada de 80 en total, estuvieron asimismo la Delegada de Urbanismo, Vivienda y Turismo del Ayuntamiento de Chiclana, Ana González, la Decana Colegio de Arquitectos de Cádiz, Isabel Suraña, el Presidente Colegio de Aparejadores de Cádiz, José Arcos, junto a otras personalidades.

Tomaron entonces el turno de palabra el Secretario General de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Alicante (PROVIA), Jesualdo Ros, a quien siguió la Secretaria General de ACP Málaga, Violeta Aragón, presentando ambos sendas ponencias sobre las Claves para la promoción del Turismo Residencial en Costa Blanca y Costa del Sol, respectivamente. Se trata de dos provincias y áreas geográficas que son destacadamente líderes en España en este ámbito.

A continuación de esas dos interesantes intervenciones, el Gerente de Real Estate Financial Advisory de Deloitte España, Diego Bermúdez, ofreció una charla en que aproximó también el fenómeno del Turismo Residencial en la Costa de la Luz, donde identificó los aspectos más a favor  o en contra de nuestra provincia, así como los retos a futuro que deben ser asumidos para el crecimiento de este mercado.

Hubo también lugar a breve presentación comercial de Worldmetor, desarrolladores del sistema MDR de construcción industrializada, de manos de su Delegado en Andalucía, Ignacio Caraballo.

La segunda parte de la jornada contó con una  sesión sobre ‘Estrategias para la captación de compradores extranjeros’, a cargo de la Directora del Departamento Internacional de Gilmar Real Estate, Setareh Mohregi.

Por último, se cerró el evento con una mesa redonda acerca de el atractivo de la Costa de la Luz como oferta turística,  a cargo de responsables de iumportantes promotoras con actividad en nuestra provincia: Angel Cuervo, Director Comercial de Avantespacia; María González, Directora de Marketing de Grupo Soluciones; Alvaro Herráiz, Director de Alegra Homes; y Germán Braza Director de Expansión de  Grupo Q, acompañado de José Martín, Jefe del Departamento de Arquitectura de la empresa.  

La conclusión general compartida por todos los presentes es que se abren muchas oportunidades, que las cifras actuales en Cádiz son muy buenas (es la tercera provincia de Andalucía ahora tanto en empleo en el sector como en transacciones inmobiliarias) ,  pero que queda mucho por hacer,  para lo cual se debe ser mucho más ambicioso (hemos tenido el magnífico ejemplo en esta jornada de otras provincias que han trabajado muy bien y mucho tiempo, como Málaga o Alicante) . Particularmente respecto a las Administraciones Públicas,  se confía en avanzar por fin hacia alianzas fuertes para definir y ejecutar un plan estratégico, aprendiendo de esas experiencias en otras provincias.

Acto de primera piedra de las obras de construcción de 60 viviendas protegidas en Cádiz

Acto de primera piedra de las obras de construcción de 60 viviendas protegidas en Cádiz


El pasado lunes 18 de octubre, el Secretario General de FAEC. Jorge Fenández-Portillo, fue invitado al acto de colocación de la primera piedra de las obras de construcción de 60 viviendas protegidas en el Matadero Sur, en Cádiz.

Asistió y presidió el simbólico acto el Presidente de la Junta de Andalucía, Juan Manuel Moreno, al que recibieron el Alcalde de Cádiz, José María González; la Consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo; la Secrecretaria General de Vivienda, Alicia Martínez; la Delegada de Gobierno de la Junta en Cádiz, Ana Mestre; así como Juan Carlos del Pino, Director General de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).

El proyecto, que llevaba bloqueado una década y cuyo coste alcanzará los 5,7 millones de euros, contempla la construcción de 60 nuevas viviendas y 38 plazas de aparcamiento en una primera fase, más otras 42 en una segunda,  y su financiación procederá en un 80% de fondos de AVRA y el otro 20%  del Plan Estatal de Vivienda.

Esta actuación, denominada Matadero Sur 1ª Fase, será la segunda obra que se ejecute en estos suelos que fueron cedidos por el Ayuntamiento a la Junta para tal fin en el año 2000.

Reunión con Endesa

Reunión con Endesa


El pasado 13 de octubre  tuvo lugar, en la sede de la ACP de Granada, una reunión con la Dirección General de ENDESA Área Andalucía y Extremadura.

A la cita asistieron, por parte de esta Entidad, José Luis Pérez Mañas, Director General Área Andalucía y Extremadura; Gracia Sarmiento Marrón, Responsable técnico de Nuevos Suministros; Juan Amadeo Aranda, Responsable de las Relaciones con Promotores.

Por parte de nuestra regional FADECO-PROMOTORES, acudieron Jorge Fernández-Portillo, Secretario General de nuestra Asociación y de FADECO-CONTRATISTAS; Juan de Dios Molinero, Presidente de la ACP Granada y Francisco Martínez-Cañavate, Presidente de FADECO-PROMOTORES.

La reunión, solicitada desde FADECO-PROMOTORES, se ha desarrollado de forma cordial y constructiva y ha servido para compartir datos sobre la evolución del Sector, el volumen de obras que se están ejecutando en Andalucía así como los diversos cuellos de botella que se encuentra el Promotor en el desarrollo del proceso productivo.

Estando de acuerdo en la necesidad de generar certidumbre en el empresario, mejorar la interlocución y llevar a cabo acciones que permitan conocer los plazos de actuación de ENDESA en las promociones de los asociados a las distintas asociaciones provinciales, se acordó en primer lugar  la habilitación de un canal directo con la distribuidora en cada zona, reservado a las Asociaciones provinciales a fin de facilitar la coordinación y la eficacia.

Por otro lado, ENDESA ofreció la posibilidad de llevar a cabo una Jornada con FADECO-PROMOTORES,  en la que presentar las potencialidades de la aplicación web con la que cuenta la distribuidora, ya que buena parte de la trazabilidad de las solicitudes está subida en dicha aplicación.

En este sentido, ya se ha entregado a ENDESA, por parte de ASPRICA, un primer Informe con referencia a 6 Expedientes de empresas asociadas sobre las que se ha pedido información.

Jornada sobre «Otros enfoques para un nuevo Urbanismo»

Jornada sobre «Otros enfoques para un nuevo Urbanismo»

El próximo martes, 26 de Octubre, a las 16:00 horas, tendrá lugar una Jornada organizada por FAEC junto a REBS, en la sede del Colegio de Arquitectos de Cádiz (Plaza de Mina nº 16).

En esta Jornada se expondrá y debatirá una visión distinta del Urbanismo:

En la primera parte se analizará la idea de un nuevo urbanismo basado en la filosofía política liberal con acreditados ponentes defensores de esta corriente. Se analizará la existencia de otras formas de planificar la ciudad, diferente de la imperante en la actualidad, que impregnan toda la legislación urbanística y del suelo, aumentando la capacidad crítica de los profesionales del urbanismo por la aparición de nuevas alternativas.

Posteriormente, las reflexiones anteriores serán debatidas en una Mesa Redonda con destacadas personalidades del ámbito institucional público y privado del mundo del Urbanismo.

Como colofón de la misma, tendrá lugar al Acto de Clausura del Programa Urbanismo y Valoraciones Inmobiliarias, organizado en colaboración REBS-ASPRICA.

La asistencia es GRATUITA, de forma dual (online y presencial) y para ello los interesados deberán confirmarla lo antes posible, dado la limitación de aforo, por correo electrónico a faeccadiz@faeccadiz.com indicado:

  • Nombre
  • Empresa
  • Cargo
  • Correo electrónico

El programa completo de la jornada se puede descargar aquí.