El aumento de la afiliación confirma la buena marcha de la construcción en el primer semestre

El aumento de la afiliación confirma la buena marcha de la construcción en el primer semestre

Fuente: Observatorio Inmobiliario

La construcción es uno de los sectores que mejor se está recuperando de la crisis mundial provocada por la COVID-19, según la última infografía del Observatorio Industrial de la Construcción que recoge las cifras del sector a junio de 2021.

De esta manera, la buena marcha del sector se ve reflejada en las cifras de empleo. El número de trabajadores afiliados al Régimen General del sector aumentó en junio un 8,1%, respecto a 2020, mientras que el Régimen de Autónomos lo hizo un 3,2%.

Respecto al número de empresas del sector, mayo se cerró con 135.740 compañías operando en la construcción, un 8,7 % más que hace un año, siendo las medianas (de 50 a 249 trabajadores) las que más crecen, con un incremento cercano al 13%.

En relación a las cifras de contratos, en los primeros seis meses del año se firmaron 572.857, lo que supone un aumento del 2,9% respecto a 2020. Los contratos relacionados con actividades de construcción especializada, donde se engloban las reformas, aumentaron un 7,3% en el acumulado del primer semestre.

Es precisamente este subsector, el dedicado a la rehabilitación, donde se apoya gran parte del crecimiento del sector. Hay que destacar que el número de visados de obra de enero a abril fue de 43.703 unidades y supuso un 19,3% más que en el mismo periodo de 2020. En cuanto a los visados de reformas, la cifra alcanzó los 9.496, con un 25,3% más en la comparación interanual.

Los visados de obra nueva alcanzaron los 32.958, un 16,7 % más, y la tasa interanual de los visados acumulados más alta fue la de ampliaciones, con una subida del 52,1%, alcanzando los 1.249 visados registrados.

Asimismo, en la infografía del Observatorio recoge también que el número de hipotecas firmadas sobre viviendas de enero a mayo de 2020 ascendió a 127.960 hipotecas, con un descenso interanual del 0,3 %.

La Administración Central aumenta un 190 % la licitación hasta mayo

Uno de los aumentos más pronunciados durante los primeros meses del año los encontramos en la licitación de obra pública. El volumen de licitación pública acumulado de enero a mayo ascendió a 8.741.427 millones de euros y experimentó un aumento del 74,5% en comparación con el mismo periodo de 2020.

La licitación de la Administración Central fue la que registró el mayor crecimiento, con un 190% más respecto al año anterior, registrando 2.751.099 millones de euros.

Subvenciones para el fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler en Andalucía

Subvenciones para el fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler en Andalucía

El BOJA nº142 de este lunes 26 de julio ha publicado  la Orden de 19 de julio de 2021, por la que se convoca para el ejercicio 2021, la selección, en régimen de concurrencia competitiva, de actuaciones de fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler en Andalucía, y la concesión de las correspondientes subvenciones.

Esta convocatoria tiene por objeto la selección de actuaciones de fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler, de conformidad con lo establecido en el Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030, incluyendo también las ayudas recogidas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

Se regirá por las bases reguladoras aprobadas por la Orden de 16 de junio de 2021, de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. Puedes leerlas aquí.

Podrán acceder a ellas las personas físicas y las entidades con personalidad jurídica propia, promotoras de vivienda protegida en alquiler que sean:

  • Administración Pública, organismo público o cualquier otra entidad de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas íntegra o mayoritariamente por las Administraciones Públicas.
  • Fundaciones, empresas de economía social, organizaciones no gubernamentales y las declaradas de utilidad pública.
  •  Entidades de derecho privado, empresas privadas y público-privadas y personas físicas mayores de edad.


Cuantía de las ayudas

  • Cuando se trate de viviendas calificadas en régimen especial, podrán obtener 350 euros por metro cuadrado de superficie útil de vivienda, no pudiendo superar su importe final el 50% del coste subvencionable, con un límite de 36.750 euros por vivienda.
  • Cuando se trate de viviendas calificadas en régimen general, el importe de la ayuda será de 300 euros por metro cuadrado de superficie útil de vivienda, no pudiendo superar su importe final el 40% del coste subvencionable, con un límite de 31.500 euros por vivienda.

Las solicitudes podrán presentarse exclusivamente por vía electrónica, en la Oficina Virtual de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, accesible a través de la dirección web:

https://juntadeandalucia.es/organismos/fomentoinfraestructurasyordenaciondelterritorio.html

El crédito previsto para la convocatoria 2021 es 31.773.613,70 euros.

El plazo de presentación de solicitudes será de quince días desde el martes 27 de julio.

Publicado el CBRE Recovery Monitor de Junio 2021

Publicado el CBRE Recovery Monitor de Junio 2021

CBRE nos presenta su último Recovery Monitor correspondiente al mes de Junio de 2021, un superindicador basado en una selección de indicadores directamente relacionados con el sector inmobiliario que ofrece información sobre el antes, el ahora y el después del primer impacto en España del COVID-19. 

Con el CBRE Recovery Monitor se analizan en profundidad indicadores de impacto directo en el sector y se monitoriza su evolución mes a mes, a la vez que se estima su rendimiento a dos meses vista.

Evolución del Recovery Monitor:

  • El Recovery Monitor supera la fase de recuperación y se sitúa en valores cercanos a los observados en pre-covid.
  • Su valor, a fecha de 30 de junio, alcanza una cifra de +92 confirmando, un mes más, la tendencia positiva iniciada en enero.
  • De cara a los próximos meses, se prevé que la recuperación continúe su senda positiva y llegue probablemente a valores pre-covid, aunque quizás, reduciendo ligeramente su pendiente debido a los efectos de la quinta ola.
  • De todos modos, las mejoras que esperamos en los indicadores económicos, de mercado y de movilidad, no privaran al super indicador de llegar a valores muy próximos al 100.

El informe puede descargarse mensualmente desde la sección correspondiente de esta web.

 

La licitación pública encadena ocho meses consecutivos de subidas en Andalucía

La licitación pública encadena ocho meses consecutivos de subidas en Andalucía

 

La licitación pública aprobada en Andalucía se situó en junio en 291,7 millones de euros, casi el doble (92,7%) que en el mismo mes del año anterior (151,3 millones de euros). Este dato pone de manifiesto que la región encadena ocho meses consecutivos con tasas positivas, en un contexto de incremento significativamente más moderado a nivel nacional (+48,7%). Así lo revela el Observatorio Económico Semanal que ha presentado la Consejería de Transformación Económica, Industria, Conocimiento y Universidades al Consejo de Gobierno.

En términos acumulados, hasta junio la licitación oficial en Andalucía alcanzó los 1.434,7 millones de euros, su mayor nivel en igual período desde 2010, más del doble que en el primer semestre del año anterior (+115,7%), y muy por encima del crecimiento registrado a nivel nacional (+68,6%). Destaca el fuerte incremento de la licitación aprobada por la propia Junta de Andalucía, que se triplicó respecto al primer semestre de 2020, llegando a 498,1 millones de euros (159,5 millones de euros entre enero-junio de 2020), en un contexto en el que en el conjunto de las administraciones regionales en España el crecimiento fue tan sólo del 40,2%.

Es reseñable, también, los últimos datos de constitución de hipotecas, referidos al mes de mayo, ya que se incrementó por tercer mes consecutivo y con mayor intensidad que en el conjunto español. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Andalucía fue de 6.746 en mayo, un 40% más que en el mismo mes del año anterior, en un contexto nacional de incremento más moderado, del 37,4%. Durante los cinco primeros meses del año el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 7,7% interanual en Andalucía, casi dos puntos más que en el conjunto nacional (6%). El capital prestado creció en mayo un 55,1% interanual, más de diez puntos por encima de la media nacional (44,8%).

Porcelanosa Partners se afianza en el mercado inmobiliario con 16.000 viviendas en cuatro años

Porcelanosa Partners se afianza en el mercado inmobiliario con 16.000 viviendas en cuatro años

Fuente: Observatorio Inmobiliario

Desde su creación en 2017, Porcelanosa Partners ha registrado la cifra de 16.000 viviendas asociadas a su programa en España y Portugal. Esta iniciativa, que nació con el objetivo de incentivar la calidad de las construcciones con las colecciones y acabados del grupo, ha ofrecido asesoramiento al promotor a través de sus 12 ventajas y del equipo humano de la firma. Para las 16.000 unidades se han utilizado los materiales de las diferentes empresas de Porcelanosa.

Por otra parte, el cambio en el proceso de comercialización provocado por la actual situación mundial y un giro total hacia un modelo circular más sostenible ha motivado la revisión de varias de las 12 ventajas de Porcelanosa Partners con la digitalización y el asesoramiento individual como ejes principales de su estrategia. “El sector ha tenido que reconvertirse rápidamente a través de propuestas 360º, visitas virtuales o videollamadas para adaptarse a un cliente que tiene dificultades para ver su futura vivienda” afirma Juanba Ramos, director comercial de Grandes Proyectos de Porcelanosa Grupo y quien estará de nuevo con nosotros en la 5ª Jornada Anual Inmobiliaria del 24 de septiembre.

Por un lado, la compañía pone a disposición de las promotoras que se acojan al programa un recorrido virtual + Gafas Oculus Quest con las que sus clientes podrán visitar las diferentes estancias de la vivienda.

La nueva versión incorporará una breve explicación por estancia ofrecida por un agente comercial y la activación del enfoque exterior con las gafas puestas. Además, se incluirá un taburete giratorio más ergonómico y el manejo será manual (desapareciendo los mandos), lo que permitirá disfrutar más de la experiencia.

Asimismo, el cliente podrá ver su futura vivienda a través de un vídeo hiperrealista en el que se mostrará las colecciones y acabados de Porcelanosa Grupo. Televisores encendidos, cortinas que se mueven, duchas en funcionamiento… Una presentación audiovisual del interior de la vivienda (salón, cocina, baño principal y baño secundario) con la que ver todos los ambientes.

Por último, la compañía permite conocer las calidades Porcelanosa en el mismo emplazamiento donde se fabrican. La firma pone a disposición de las promotoras una formación intensiva de dos días de duración en sus instalaciones centrales de Vila-real (Castellón). De este modo, el equipo comercial podrá adquirir un conocimiento de los productos incluidos en el proyecto y del funcionamiento de las herramientas y ventajas Partners.

Desayuno Informativo con la Consejera de Empleo, Formación y Trabajo Autónomo

Desayuno Informativo con la Consejera de Empleo, Formación y Trabajo Autónomo

El pasado jueves 15 de julio, el Secretario General de FAEC, Jorge Fernández-Portillo participó en un desayuno informativo con la Consejera de Empleo,  Formación y Trabajo Autónomo, Rocío Blanco, dentro del ciclo La Mirada Económica de LA VOZ-ABC.

En su intervención sobre ‘Mercado de trabajo y ciclo económico’ la Consejera hizo una completa radiografía de la situación sociolaboral y económica de la comunidad y de sus expectativas de futuro. Espera igualmente que el reparto de los nuevos fondos europeos, tan necesarios para este fin,  no se haga de forma politizada. 

La Formación Profesional para el Empleo es hoy día para nuestro sector algo vital ante la acuciante falta de mano de obra cualificada, y así lo entiende la Consejera y la propia Junta de Andalucía.

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Reunión con TRAGSA

Reunión con TRAGSA

A finales del mes pasado tuvo lugar, en la sede de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), una reunión entre nuestra regional FADECO-CONTRATISTAS y el Grupo TRAGSA, organizada a instancias del referido Grupo por la CNC.

Por parte de la patronal, asistieron a la reunión el Presidente, Pedro Fernández-Alén y el Secretario General, Pablo Martínez. Por nuestra regional FADECO-CONTRATISTAS, el Presidente, Rafael Sánchez Alcalá, el Secretario General, Jorge Fernández-Portillo y la Secretaria General de ACP-Málaga, Violeta Aragón Correa.

Por TRAGSA, el Presidente, Jesús Casas, la directora de Coordinación y Acciones Institucionales, Paloma López-Izquierdo y el Jefe Territorial de Andalucía, Ezequiel Montero.

El objeto final de la reunión era el de conocer, de primera mano, las principales directrices de actuación de TRAGSA, conocida  la posición de nuestro Sector en relación con la forma de operar de TRAGSA en los últimos años y la firme crítica a las posibles extralimitaciones que trascienden su objeto social.

Tras la exposición del Presidente de este Grupo de empresas públicas,  se pasó  a un debate  y al intercambio de impresiones, quedando ambas partes emplazadas  a una segunda reunión en próximas fechas en la que abordar más en detalle estas cuestiones.

Catálogo interactivo de AVRA

Catálogo interactivo de AVRA

La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) nos ha hecho llegar un catálogo web interactivo de activos inmobiliarios en Subasta y Concurso Público en nuestra Comunidad Autónoma y correspondiente al mes de Julio. Puede descargarse aquí

Por otro lado, el acceso general del buscador de inmuebles está disponible en este enlace.

 

 

4ª edición del Nanogrado ‘Construcción 4.0’ de FLC, Fundación Telefónica y CEOE

4ª edición del Nanogrado ‘Construcción 4.0’ de FLC, Fundación Telefónica y CEOE

La Fundación Laboral de la Construcción, junto con Fundación Telefónica y la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), lanzan este mes de julio la cuarta edición del exitoso Nanogrado ‘Construcción 4.0‘, de 220 horas de duración, online y gratuito, dirigido a profesionales interesados en la digitalización del sector y que quieran participar en alguno de sus siete módulos formativos flexibles.

El plazo de inscripción para participar en esta nueva edición ya se ha abierto esta semana y los cursos darán comienzo el lunes, 19 de julio, hasta el próximo mes de diciembre. Los interesados en formalizar la inscripción deberán realizarlo online, a través del siguiente enlace.

El Nanogrado consta de siete módulos, independientes, a los que los/as alumnos/as pueden apuntarse de forma flexible. Aquellos/as que completen satisfactoriamente los siete módulos podrán optar a la certificación del mismo. Concretamente, entre las tres ediciones ya finalizadas, son más de 1.000 profesionales los que han terminado con éxito los siete módulos que componen el Nanogrado de la construcción.

Adaptación a necesidades digitales

De tal forma, los contenidos abarcan competencias específicas del sector de la construcción, como los módulos sobre Metodología BIM (Building Information Modeling) (30 horas), Hacia la construcción 4.0: casos de éxito de digitalización en empresas de la construcción (10 horas), y conocimientos transversales comunes a cualquier sector: Nuevos entornos y metodologías de trabajo en la industria 4.0Introducción a internet de las cosas, IoT (20 horas), Marketing digital y analítica web (50 horas), Introducción a Big Data (20 horas) y Uso eficiente del Smartphone para la gestión de proyectos, EPC-Tracker (40 horas). El objetivo común es adaptar a los/as participantes a las necesidades digitales del sector y ofrecer nuevas oportunidades profesionales.

Ocho webinar para acercar los contenidos del Nanogrado

Para promocionar y acercar la oferta de contenidos del Nanogrado al alumnado inscrito, durante la pasada tercera edición, desde la Fundación Laboral de la Construcción, Fundación Telefónica y CEOE se celebraron, como novedad, ocho webinar gratuitos en torno a las claves de la metodología BIM, la nueva APP para optimizar la comunicación en la obra: EPC-Tracker, sobre la reducción de la brecha digital en el sector de la construcción e infraestructuras, ¿cómo definir y estructurar una estrategia digital de forma sencilla?, la gestión del tiempo de forma exitosa, introducción a IoT: espacios inteligentes, sobrevolando el universo del Big Data y la inteligencia artificial desde la perspectiva del Data Engineer.

Esta experiencia sobre encuentros técnicos online volverá a repetirse en esta cuarta edición, con lo que se prevé la organización, desde el mes de julio a diciembre, de otros webinars sobre las mismas temáticas abordadas en la pasada convocatoria.

El Gobierno aprueba 1.631 M€ para la rehabilitación de viviendas y edificios públicos

El Gobierno aprueba 1.631 M€ para la rehabilitación de viviendas y edificios públicos

Fuente: Observatorio Inmobiliario

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes el reparto de 1.631 millones de euros de los fondos europeos de los fondos europeos de reconstrucción entre las comunidades para la ejecución de los programas de rehabilitación residencial y de impulso a la rehabilitación de edificios públicos (PIREP) del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).

La distribución, que tiene que ser aprobada por la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo, facultará también la puesta en marcha del programa de vivienda de alquiler social, que permitirá la construcción de 20.000 unidades hasta 2026.

En concreto, el Consejo de Ministros ha permitido el traspaso este mismo año 2021 de 1.151 millones del Programa de rehabilitación para la recuperación económica y social en entornos residenciales, dotado con 3.420 millones de euros de los fondos europeos, y de los 480 millones destinados al impulso a la rehabilitación de edificios públicos de las comunidades autónomas.

Entre las mayores partidas por ambos conceptos destaca Andalucía (285,5 millones en total), Cataluña (264,7 millones), Madrid (229,7 millones) o La Comunidad Valenciana (175,6 millones).

En 2022 y 2023 se prevé la distribución de los 1.000 millones de euros que permitirán la construcción de 20.000 nuevas viviendas en alquiler social.