La construcción superó el nivel prepandemia antes del conflicto en Ucrania

La construcción superó el nivel prepandemia antes del conflicto en Ucrania

Fuente: idealista.com

El número de obras en España en los últimos 12 meses ascendió a 17.865 proyectos, lo que representa un incremento del 24% respecto al año anterior y del 8% en relación con las cifras que se registraban antes del estallido de la pandemia.

Según los datos consultados por Europa Press y recopilados por Nalanda, portal que relaciona a contratas y subcontratas, el número de obras iniciadas en enero y febrero de este nuevo año llegó a impulsarse incluso un 13% respecto a los mismos meses de 2020. Por tanto, este crecimiento no contempla el impacto del conflicto entre Rusia y Ucrania en el ladrillo. 

En lo que se refiere segundo semestre de 2021, el total de obras ofertadas fue de 8.831, un 1,7% más que antes del covid-19. El mayor crecimiento se dio en las obras de entre 0,5 y un millón de euros, un 21,9% más, aunque las obras de más de un millón de euros cayeron un 18%. La mayor parte de las obras que se ofertaron en la plataforma, un total de 7.106, fueron de presupuestos inferiores a 500.000 euros y representaron el 80% del total.

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V Congreso Andaluz de Carreteras

V Congreso Andaluz de Carreteras

Se informa de la celebración del V Congreso Andaluz de Carreteras, que organizado por la Asociación Española de la Carretera (AEC) y promovido por la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, va a tener lugar los días 6 al 8 de Abril de 2022, en el Palacio de Congresos de Granada, siendo esta su quinta edición con el lema “Hacia la próxima generación de C@rreteras”.

A principios de Febrero, el Presidente de nuestra regional FADECO-Contratistas, Rafael Sánchez Alcalá, mantuvo una reunión con el Director
General de Infraestructuras, Enrique Catalina, y el Vicepresidente de la Asociación Española de la Carretera, en la que conocieron de primera mano el alcance de esta iniciativa y trataron la participación de nuestra regional en el Congreso, tanto en lo que a la cuestión institucional se refiere como a la participación de empresas de las Asociaciones / Federaciones provinciales como expositores de dicho Congreso. En este sentido, se mantendrán nuevas conversaciones para decidir el alcance de esta participación y la de la Asociación de Constructores y Promotores de Granada (ACP Granada) dado que el Congreso se celebra en dicha ciudad.

El Congreso está enfocado para la participación en diversas modalidades:

1. Inscripción como asistente al Congreso
2. Patrocinador del Congreso
3. Expositor mediante Stand

Toda la información a estas opciones se puede consultar en la página web del evento: https://cac2022.aecarretera.com/

Mostramos abajo el programa técnico del Congreso.

Celebrada en Cádiz la Jornada sobre los Fondos Europeos para Rehabilitación y Vivienda

Celebrada en Cádiz la Jornada sobre los Fondos Europeos para Rehabilitación y Vivienda

Este pasado miércoles 23 de marzo tuvo lugar en la sede la Delegación del Gobierno andaluz en Cádiz, y organizada por FAEC y la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, con la colaboración de FADECO-Contratistas y FADECO-Promotores, la  Jornada sobre “Fondos Europeos para Rehabilitación y Vivienda”.

Se trataba de  un acto centrado en presentar, informar y analizar el nuevo Plan Ecovivienda de ayudas destinadas a rehabilitación y vivienda  con las que la Junta pretende dar cobertura en Andalucía a los Fondos Next Generation recogidos en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, destinados a rehabilitación y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

El evento contó en la inauguración con la intervención de la Delegada del Gobierno de la Junta, Ana Mestre, además de la Secretaria General de Vivienda, Alicia Martínez, que presentó el Plan Ecovivienda  y, ya en la clausura, la Delegada de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Mercedes Colombo. Junta a las citadas,  abriendo y cerrando el acto, estuvo el Presidente de FAEC, Emilio Corbacho. Y, entre los asistentes, otras importantes autoridades y expertos del sector.

El nuevo Plan Ecovivienda que se presentaba, sumará de momento un total de 373 millones de euros, con una inversión total inducida de 622 millones para actuar, estimativamente, sobre 33000 viviendas en 5 años  (30000 de rehabilitación residencial y otras 3000 destinadas a viviendas alquiler). Se trata de un Plan que pretende abarcar actuaciones a nivel de barrio, a nivel de edificios, a nivel de viviendas, o la construcción, tan necesitada, de vivienda en alquiler social, y que también trae importantes novedades como las oficinas de rehabilitación, los agentes de rehabilitación o el libro del edificio existente, por citar las más destacables.

La Delegada del Gobierno, aludió  a “un sector pujante”, a la implicación de la sociedad y a las crisis actuales relacionadas con distintos ámbitos socioeconómicos, añadiendo, por otro lado, que “se están ejecutando viviendas de manera innovadora en rincones de nuestra provincia” y que “hay empresas con nuevos materiales que van a transformar la construcción”.

Además, hizo referencia a la aplicación de “conceptos y parámetros que estamos defendiendo con la revolución verde” para “ganar fuerza” y sumar “a favor de la mejor calidad de vida de muchas familias”, añadiendo que “queremos aprovechar al máximo los fondos europeos” para los que, desde su Administración, tienen “implicación máxima”. Asimismo, Ana Mestre ha recordado las actuaciones e inversiones que, desde su Gobierno, se han promovido en la provincia de Cádiz.

El Presidente de FAEC, Emilio Corbacho, por su parte, defendió “el importante papel que las empresas constructoras y rehabilitadoras tienen en este campo”, saludando la llegada de los fondos europeos, que “son una oportunidad para la modernización e industrialización del sector”. Una Construcción, “además de protagonista en la recuperación, vive ahora un cambio de modelo y que encuentra en las actuaciones sostenibles y las actuaciones de rehabilitación y regeneración otro importantísimo campo de oportunidades, de generación de empleo y de nuevos oficios.” No obstante, apostilló,  “esta ejecución de los fondos puede verse afectada por diversos factores, como ya era la falta de mano de obra cualificada, y el sector sufre ahora por el preocupante incremento en los costes de las materias primas”.

Recordó también la especial labor de “formar e informar sobre  las características y objetivos del Plan a los  agentes que tendrán protagonismo, principalmente entidades públicas, colegios profesionales y asociaciones empresariales, al objeto de que la comunicación y las ayudas puedan llegar de forma ágil y efectiva a las familias y a los potenciales beneficiarios”. En ese sentido, “la colaboración con las administraciones será fundamental para que estos fondos permeen a las comunidades, a los ciudadanos y a las empresas”.

Por su parte, Alicia Martínez ha precisado que “en Andalucía nos hemos puesto mano a la obra, no hemos esperado, y estos fondos van en paralelo del Plan Vive, que sigue adelante”. El Plan Ecovivienda “persigue mejorar la sostenibilidad del parque residencial edificatorio, hacer viviendas más saludables, más inclusivas”. Los citados 373 millones de euros suman “200 millones para rehabilitación residencial y, para un programa muy importante, que es la promoción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, un compromiso de 173 millones”. Añadió que “esta iniciativa es una gran oportunidad, no sólo para el sector profesional, para las empresas y para los ciudadanos, y va dirigida a mejorar el confort y la calidad de nuestras viviendas”, y ha insistido en “el cambio en la política en materia de vivienda en Andalucía, con importantes inversiones”.

En su intervención, la Secretaria General de Vivienda,  ha aludido también al apoyo a entidades locales y especialmente a lo que supone el Plan Vive en Andalucía, al Plan de Fomento del Alquiler, al impulso de la rehabilitación residencial y “a un cambio hacia una nueva forma de rehabilitación” en el marco de la colaboración, a lo que se suma el nuevo Plan que se presentaba.

Tras la presentación de Alicia, tomó la palaba Francisco Martínez-Cañavate, Presidente de FADECO-Promotores, quien analizó el alcance, el reto y la oportunidad que supone el Plan Ecovivienda, centrándose en especial en las líneas 1 (barrios) y 6 (viviendas de alquiler social). Igualmente destacó también la cultura de la Rehabilitación en la provincia de Cádiz.

Posteriormente, en un segundo bloque, tuvo lugar una Mesa sobre la Gestión y Ejecución del Plan, donde la Decana del Colegio de Arquitectos, Isabel Suraña, el Presidente del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cádiz, José Arcos, y el Presidente del Colegio de Administradores de Fincas, Carlos de Osma, y fueron abordando el papel que sus entidades y profesionales pueden tener para el mejor aprovechamiento de  esos fondos y su función de divulgación y comunicación  para que las ayudas puedan llegar de forma ágil y efectiva a las familias y a los potenciales beneficiarios.

Igualmente, participó con ellos el Director de Negocio Estratégico e Instituciones de Avanza Credit Deutsche Bank, José Antonio Aguilera, desarrolló las posibles ayudas complementarias de financiación privada que su entidad puede facilitar para actuaciones de rehabilitación o de accesibilidad a las comunidades de propietarios.

Finalmente, tras haber actuado de moderador de la propia mesa, el Secretario General de FAEC y FADECO-Contratistas, Jorge Fernández-Portillo, subrayó igualmente ese enorme reto, con sus incógnitas, y las dificultades actuales ya citadas de la falta de mano de obra cualificada, el coste las materias primeras o el enorme volumen de las actuaciones previstas (unas 27000). Sin embargo, volvió a destacar las grandes oportunidades que se abren de generación de empleo, el efecto arrastre de la construcción y su papel transversal como dinamizador de la economía, así como la modernización de las empresas y de los edificios.

En su intervención hubo tiempo de adelantar también la constitución del nuevo Grupo de Trabajo de Rehabilitación Regeneración Urbana de FAEC,  con idea precisamente de  aprender, intercambiar conocimiento, incentivar las oportunidades de negocio y de ejecución de estas ayudas, y también promover la financiación privada.

Por último, los asistentes disfrutaron de sendas presentaciones de Amisur (a cargo de su Directora de Expansión, Vanesa Serrano), especialistas en  en la retirada del amianto y su tratamiento (al que alcanza plenamente el  citado  RD 853/2021 y las próximas bases reguladoras de estas ayudas),  y Sika ( con su Responsable Técnico, Alejandro Patiño), compañía líder mundial en soluciones para Rehabilitación y mejora energética. 

Presentación del proyecto Residencial Williams Plaza

Presentación del proyecto Residencial Williams Plaza

El nuevo proyecto de Iniciativas Inmobiliarias, Residencial Williams Plaza,  ha sido presentado en la tarde noche de este pasado viernes 18 en el hotel Soho Boutique, en un acto al que asistieron invitados, entre otros, la alcaldesa de Jerez, Mamen Sánchez, el Presidente de FAEC, Emilio Corbacho y el Secretario General de FAEC, Jorge Fernández-Portillo.

Residencial Williams Plaza se ejecutará en varias fases y prevé la construcción de unas 260 viviendas en unos terrenos que fueron propiedad de Reyal Urbis y que estuvieron también ocupados por unas bodegas de la marca jerezana de la que toma el nombre. Se trata de una de las pocas bolsas de suelo en el entorno del centro histórico que aún restaban por desarrollar.

A finales de este mes está previsto que se inicie la comercialización de la primera de las fases de este futuro complejo residencial, para una edificabilidad total que ronda los 35.000 metros cuadrados y que contará con amplias y múltiples zonas comunes, un “resort en el centro de Jerez” en palabras del CEO de la promotora, Fernando García.

Esta primera fase constará de 77 viviendas, de dos, tres y cuatro dormitorios, con un alto nivel de personalización gracias a su método #Customizing.

Más información aquí

 

 

Reunión con la Consejería de Fomento

Reunión con la Consejería de Fomento

En la tarde del pasado lunes 14 tuvo lugar en Sevilla una reunión entre una representación de nuestra regional FADECO-CONTRATISTAS y otra de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio.

La reunión fue presidida por la Consejera, Marifran Carazo, acompañada por el Viceconsejero Mario Muñoz, el Director General de Carreteras, Enrique Catalina y el Director General de la Agencia de Obra Pública, Julio Caballero.

El objeto de la citada reunión era el de trasladar a la Consejería la grave preocupación del Sector por la insostenible subida de los precios de las materias primas y la necesidad de que desde la Junta de Andalucía se adopten medidas excepcionales de revisión de precios.

Durante la misma, se pudo constatar la sensibilidad de la Consejería en este asunto, y se nos trasladó que se está trabajando intensamente en el tema analizando diversos escenarios posibles en comunicación directa con la Consejería de Hacienda para perfilar posibles alternativas.

Lanzamiento del Grupo de Trabajo de Rehabilitación y Regeneración Urbana (GT-RRU)

Lanzamiento del Grupo de Trabajo de Rehabilitación y Regeneración Urbana (GT-RRU)

El próximo 23 de marzo, en el marco de nuestra Jornada sobre Fondos Europeos para Rehabilitación y Vivienda, tendrá lugar el lanzamiento del nuevo Grupo de Trabajo de Rehabilitación y Regeneración Urbana (GT-RRU).

Dicho Grupo, que coexistirá con el recientemente lanzado Grupo de Sostenibilidad, Digitalización e Industrialización (GT-SDI), nace también con similares objetivos fundamentales:

  • Como objetivo último: Favorecer la posición competitiva de las empresas constructoras y promotoras de APECOP Y ASPRICA.
  • Ser altavoz del sector en materia de rehabilitación y regeneración urbanas.
  • Crear una red de agentes para fomentar las acciones colaborativas y para el know-how.
  • Incentivar las oportunidades de negocio y la ejecución de ayudas públicas en la materia.
  • Promover la financiación privada para los proyectos de rehabilitación y los modelos de colaboración público-privada.

Aunque estaba prevista la celebración del comité de lanzamiento tras la misma jornada, dados los cambios y compromisos derivados del propio programa la  presentación de esta iniciativa tendrá lugar durante la intervención de nuestro Secretario General, Jorge Fernández-Portillo, en el bloque sobre la Gestión y Ejecución del nuevo Plan Eco Vivienda de la Junta de Andalucía.

Para participar en el Grupo, las empresas interesadas pueden manifestar su interés contactando con nuestra Federación en nuestro correo habitual faeccadiz@faeccadiz.com, siendo la única condición estar asociadas o pertenecer al Directorio FAEC, y no existiendo inicialmente ninguna restricción en el número de participantes.

Reunión con ENDESA

Reunión con ENDESA

En la mañana del pasado martes 15 de marzo, el Secretario General de FAEC, Jorge Fernández-Portillo, acompañado del asesor jurídico, Javier Alvarez-Ossorio, mantuvieron en las oficinas de ENDESA, en Jerez de la Frontera, una reunión con el responsable de dicha compañía eléctrica, Pedro Galindo.

El encuentro tenía como objetivo una primera toma de contacto y trasladar al interlocutor las contrariedades a las que se enfrentan las empresas en sus necesarias relaciones con la suministradora para la ejecución de las obras y acometidas correspondientes, dentro de una amplia problemática que se viene extendiendo desde hace muchos años.

Tras una exposición de antecedentes por parte de FAEC y correlativa información por el representante de ENDESA de la estructura actual en Andalucía de la Compañía, significando que se está produciendo -como en otros muchos ámbitos- una  reducción del número de oficinas y delegaciones, se comentaron las quejas frecuentes de las empresas del sector.

Por parte de ENDESA se aduce a que en muchos casos se produce un “parcheado”, esto es, una interactuación de los distintos intervinientes que, aunque en distintos grados, todos cuentan con un porcentaje de responsabilidad en las demoras. No obstante, se admite que en algunos ámbitos hay un margen claro de mejora, como en el llamado servicio de redes, en los que no existe un plazo predeterminado para la resolución, siendo voluntad de la compañía eléctrica su tasación para ofrecer seguridad y transparencia en la gestión.

Tras comentar someramente algunos casos concretos conocidos de empresas, se logra el acuerdo de abrir un canal de comunicación entre la Compañía y FAEC, señalando al efecto una reunión periódica cada 45 días aproximadamente, y fijándose la inmediata para la semana siguiente a la Semana Santa. En tales encuentros se pondrá al día la situación de los expedientes y casos concretos problemáticos que se conozcan, con el propósito de intentar solventar las dificultades y acelerar el buen fin de los expedientes.

 

Nueva alta en APECOP y visita a la obra de la promoción ABU Las Cortes en Cádiz.

Nueva alta en APECOP y visita a la obra de la promoción ABU Las Cortes en Cádiz.

Tras la reciente aprobación de las licencias de obras para las dos primeras promociones de viviendas de Grupo ABU en Cádiz en la Avenida de la Constitución y en Bahía Blanca, la pasada semana, y con motivo de la  la adjudicación de las obras del edificio ABU Las Cortes a la empresa malagueña OBC (perteneciente al Grupo Otero), el Secretario General de FAEC, Jorge Fernández-Portillo y la responsable comercial Marisa Rodríguez, mantuvieron en Cádiz  reunión con el Director de Expansión de OBC, Enrique Cabeza, en la que se concretó finalmente su integración en APECOP.

Tras la misma se visitó también  la parcela donde se levantará el edificio, acompañados del arquitecto técnico de Grupo ABU, Daniel Villegas,  con idea también de seguir preparando el acto de puesta de la primera piedra, que tendrá lugar en una próxima fecha por concretar y de la que informaremos.

Taller Territorial para la elaboración de la Estrategia y Plan Provincial de Adaptación al Cambio Climático en la Provincia de Cádiz.

Taller Territorial para la elaboración de la Estrategia y Plan Provincial de Adaptación al Cambio Climático en la Provincia de Cádiz.

Desde el pasado 3 de marzo y hasta próximo 17 de este mes, están teniendo lugar de forma online las primeras reuniones del Taller Territorial para la elaboración de la Estrategia y Plan de Adaptación al Cambio Climático en la Provincia de Cádiz (PACCA), para el que la Diputación de Cádiz, con la coordinación de la Agencia Provincial de la Energía, ha solicitado la colaboración de ayuntamientos y agentes sociales y económicos de la provincia, a los que ha propuesto un pacto provincial.

Estos documentos buscan dotar a los municipios de una batería de medidas para hacer frente a las consecuencias de la variación global del clima y que sirvan de referencia para elaborar sus propios Planes de Acción para el Clima y la Energía Sostenibles (PACES), cumpliendo así los requerimientos del Plan Andaluz de Acción por el Clima definido en la Ley 8/2018 , de 8 de octubre, de Medias frente al Cambio Cimático y para la transición hacia un nuevo modelo energético en Andalucía.

Se trata dar a conocer en este Taller los datos que revelarán la evaluación, en distintas temáticas (entre ellas el Urbanismo y la Ordenación del Territorio, y la Edificación y Vivienda), de las amenazas climáticas y las vulnerabilidades de los municipios frente a esas amenazas, a partir de tres aspectos: la exposición, la sensibilidad, y la capacidad de respuesta. El objetivo es que los participantes puedan identificar e incorporar peculiaridades locales y detectar asuntos clave para cada municipio.

En total, son nueve reuniones, una por cada Unidad Territorial de Cambio Climático en la que se ha dividido estratégicamente la provincia en base a sus circunstancias climáticas y los distintos impactos. 

En la reunión online del pasado día 8, para la Unidad Territorial de la Bahía de Cádiz, donde concurrieron técnicos y representantes municipales y de otras instituciones y colectivos, estuvo también presente FAEC a través de su responsable técnico Víctor Castells. El Taller tendrá continuidad en el mes de abril, se espera que ya presencialmente.

 

Asamblea Electoral de la CEA

Asamblea Electoral de la CEA

El Presidente de nuestra regional FADECO-Contratistas, Rafael Sánchez Alcalá, fue elegido, en la Asamblea Electoral del pasado 9 de marzo, como Vocal del Comité Ejecutivo de la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA).

De esta forma, el sector de la Construcción tendrá voz destacada en la patronal andaluza, desde donde podrá defender el papel de las empresas constructoras como motor de la economía en nuestra región y, al mismo tiempo, contribuir, con su colaboración y apoyo leal, a fortalecer a esta Confederación.

Dicho nombramiento se produce una vez que la Asamblea Electoral, a la que asistió también el Presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, designara también este mismo día 9, como estaba previsto al presentarse a la reelección como único candidato, a Javier González De Lara como Presidente de CEA.